Ramsherred 3B, 6310 Broager — Villa · 143 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².1.751.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.822.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,53 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel900.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 7 6310 Broager	193 m²	67 m	18-03-2024	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	261 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Højløkke 14 6310 Broager	144 m²	447 m	06-02-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Pileløkke 17 6310 Broager	143 m²	528 m	30-04-2025	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	261 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Møllegade 34 6310 Broager	142 m²	570 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Bakkevænget 11 6310 Broager	148 m²	390 m	27-05-2024	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Østerbakke 17 6310 Broager	145 m²	633 m	29-07-2024	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	442 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Østerhøj 12 6310 Broager	143 m²	803 m	03-03-2024	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu