Rammsvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.935 kr/m².4.803.200 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.233.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.233.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	328 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	332 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Jens Frobergsvej 10 2670 Greve	130 m²	419 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	40.769 kr./m²
Rylevej 10 2670 Greve	128 m²	593 m	22-02-2026	6.650.000 kr.	51.953 kr./m²
Vangeleddet 77 2670 Greve	129 m²	787 m	31-07-2024	4.800.000 kr.	37.209 kr./m²
Stillidsvej 5 2670 Greve	130 m²	731 m	15-02-2026	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Lærkevej 4 2670 Greve	122 m²	674 m	31-10-2024	5.250.000 kr.	43.033 kr./m²
Fasanvej 7 2670 Greve	133 m²	630 m	14-10-2024	4.250.000 kr.	31.955 kr./m²
Solsortevej 7 2670 Greve	126 m²	945 m	18-05-2026	5.495.000 kr.	43.611 kr./m²
Digevej 2 2670 Greve	115 m²	293 m	07-07-2024	3.775.000 kr.	32.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu