Rammsvej 11

Villa · 242 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.175 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.753 kr/m².6.697.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.113.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,69 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.113.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg2.870.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	478 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	439 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	616 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	616 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Chr L Westergårds Alle 10 2670 Greve	230 m²	590 m	16-09-2025	5.250.000 kr.	22.826 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	1,3 km	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	318 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	1,3 km	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	478 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Hundige Strandvej 51 2670 Greve	188 m²	92 m	07-01-2026	4.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu