Rammevej 71, Lomborg

Landejendom · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 361.760 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 361760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.431.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.122 kr/m².11.207.290 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)361760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.142.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg: 6.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.142.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet6.675.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2015sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammevej 54, Ramme 7620 Lemvig	94 m²	1,5 km	30-06-2025	2.234.000 kr.	23.766 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	742 m	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	1,1 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	4,3 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	1,2 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Vestermøllevej 46, Fjaltring 7620 Lemvig	152 m²	5,1 km	18-08-2024	7.125.000 kr.	46.875 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	3,9 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	2,7 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	2,7 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	6,4 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu