Rammelhøjvej 573, Tolne

Villa · 221 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 62.053 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 62053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.662 kr/m².1.547.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)62053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.601.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,03 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
jul.Ejerskifte1.445.000 kr.
2013Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammelhøjvej 78, Lendum 9870 Sindal	204 m²	4,4 km	20-07-2025	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Volstrupvej 41, Hørmested 9870 Sindal	225 m²	2,9 km	26-01-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Hammerholtvej 22, Hørmested 9870 Sindal	218 m²	3,2 km	11-04-2024	750.000 kr.	3.440 kr./m²
Espedal 4, Tolne 9870 Sindal	254 m²	2,3 km	28-01-2026	1.095.000 kr.	4.311 kr./m²
Kirkevej 238, Tolne 9870 Sindal	128 m²	2,3 km	28-03-2026	450.000 kr.	3.516 kr./m²
Lendumvej 369, Hørmested 9870 Sindal	197 m²	4,9 km	07-11-2024	1.130.000 kr.	5.736 kr./m²
Teglgårdshaven 8 9870 Sindal	205 m²	5,3 km	19-05-2026	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Jerupvej 514, Mosbjerg 9870 Sindal	189 m²	4,7 km	30-06-2026	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	6,1 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Bolundvej 27, Tolne 9870 Sindal	127 m²	2,9 km	23-07-2026	580.000 kr.	4.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu