Rammegårdvej 20, Ramme, 7620 Lemvig — Villa · 171 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.111 kr/m².1.303.375 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.905.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,44 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 392.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011392.400 kr.
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	1,0 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	887 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	697 m	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	747 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	3,6 km	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	4,0 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Lisbyvej 4, Fjaltring 7620 Lemvig	138 m²	3,9 km	18-12-2025	600.000 kr.	4.348 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	3,8 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,7 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	4,3 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu