Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Rammedigevej 52, Ramme

Villa · 188 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.447 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
554.000 kr.
Offentlig grundværdi
73.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.241 kr/m².1.352.875 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.588.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1605,14 pct. siden aug. 1992
152k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1992151.788 kr.I dag · vores estimat2.588.194 kr.Markedet · 1992550.088 kr.Markedet · 1993656.684 kr.Markedet · 1994755.196 kr.Markedet · 19951.004.296 kr.Markedet · 1996783.396 kr.Markedet · 19971.036.256 kr.Markedet · 1998650.104 kr.Markedet · 1999934.736 kr.Markedet · 2000686.952 kr.Markedet · 2001921.576 kr.Markedet · 2002680.560 kr.Markedet · 20031.323.144 kr.Markedet · 2004819.680 kr.Markedet · 2005807.460 kr.Markedet · 20061.193.988 kr.Markedet · 2007683.568 kr.Markedet · 20081.183.272 kr.Markedet · 20091.526.748 kr.Markedet · 20101.377.100 kr.Markedet · 20111.172.932 kr.Markedet · 20121.380.484 kr.Markedet · 20131.535.584 kr.Markedet · 20141.448.164 kr.Markedet · 20151.328.220 kr.Markedet · 20161.110.892 kr.Markedet · 20171.277.836 kr.Markedet · 20181.471.100 kr.Markedet · 20191.136.648 kr.Markedet · 20201.294.380 kr.Markedet · 20211.416.016 kr.Markedet · 20222.003.328 kr.Markedet · 20231.566.604 kr.Markedet · 20241.551.564 kr.Markedet · 20251.708.356 kr.Markedet · 20261.545.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg
151.788 kr.
I dag · vores estimat
2.588.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1992aug.Solgt, familiehandel151.788 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rammedigevej 51, Ramme
7620 Lemvig		188 m²46 m13-08-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme
7620 Lemvig		169 m²975 m07-09-20241.375.000 kr.8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme
7620 Lemvig		159 m²670 m04-03-2026880.000 kr.5.535 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring
7620 Lemvig		187 m²3,7 km16-07-20251.970.000 kr.10.535 kr./m²
Transvej 85, Trans
7620 Lemvig		195 m²3,8 km06-06-20252.395.000 kr.12.282 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²3,1 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme
7620 Lemvig		110 m²890 m10-12-2025360.000 kr.3.273 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring
7620 Lemvig		208 m²3,9 km12-06-20242.150.000 kr.10.337 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg
7620 Lemvig		200 m²4,2 km26-09-20241.328.750 kr.6.644 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²5,1 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden