Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rajen 9A, Tornby

Fritidshus · 85 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.175 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 85 m².1.786.700 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.866.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden feb. 2021
118k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20211.472.500 kr.I dag · vores estimat1.866.207 kr.Markedet · 1992117.810 kr.Markedet · 1993200.855 kr.Markedet · 1994698.615 kr.Markedet · 1995612.765 kr.Markedet · 1996210.205 kr.Markedet · 1997585.820 kr.Markedet · 1998472.515 kr.Markedet · 1999692.155 kr.Markedet · 2000695.215 kr.Markedet · 2001782.935 kr.Markedet · 2002794.155 kr.Markedet · 2003686.970 kr.Markedet · 20041.070.405 kr.Markedet · 20051.233.010 kr.Markedet · 20061.189.235 kr.Markedet · 20071.267.180 kr.Markedet · 2008453.815 kr.Markedet · 20091.298.205 kr.Markedet · 20102.194.700 kr.Markedet · 20111.000.705 kr.Markedet · 20121.649.680 kr.Markedet · 20131.667.275 kr.Markedet · 20142.295.000 kr.Markedet · 20151.249.755 kr.Markedet · 20161.323.790 kr.Markedet · 20171.155.065 kr.Markedet · 20181.145.205 kr.Markedet · 20191.007.080 kr.Markedet · 20201.735.870 kr.Markedet · 20211.682.575 kr.Markedet · 20221.463.105 kr.Markedet · 20231.666.680 kr.Markedet · 20241.468.205 kr.Markedet · 20251.496.000 kr.Markedet · 20262.470.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
1.472.500 kr.
I dag · vores estimat
1.866.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.472.500 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²56 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²
Rajen 14, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²116 m18-08-20241.579.000 kr.21.630 kr./m²
Rajen 10, Tornby
9850 Hirtshals		69 m²86 m02-09-20261.347.500 kr.19.529 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²367 m25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Kranken 3, Tornby
9850 Hirtshals		79 m²522 m01-05-20251.950.000 kr.24.684 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		88 m²815 m14-07-20265.800.000 kr.65.909 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²1,1 km22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Strandklitten 1, Tornby
9850 Hirtshals		78 m²520 m12-02-20251.460.000 kr.18.718 kr./m²
Klitageren 17, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²797 m17-02-20251.575.000 kr.17.500 kr./m²
Rævestien 9, Tornby
9850 Hirtshals		74 m²319 m18-03-20251.555.500 kr.21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden