Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rajen 21, Tornby

Fritidshus · 104 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.758 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
2758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 21.020 kr/m² × 104 m².2.186.080 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.633.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,76 pct. siden jun. 2023
144k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023649.000 kr.I dag · vores estimat2.633.372 kr.Markedet · 1992144.144 kr.Markedet · 1993245.752 kr.Markedet · 1994854.776 kr.Markedet · 1995749.736 kr.Markedet · 1996257.192 kr.Markedet · 1997716.768 kr.Markedet · 1998578.136 kr.Markedet · 1999846.872 kr.Markedet · 2000850.616 kr.Markedet · 2001957.944 kr.Markedet · 2002971.672 kr.Markedet · 2003840.528 kr.Markedet · 20041.309.672 kr.Markedet · 20051.508.624 kr.Markedet · 20061.455.064 kr.Markedet · 20071.550.432 kr.Markedet · 2008555.256 kr.Markedet · 20091.588.392 kr.Markedet · 20102.685.280 kr.Markedet · 20111.224.392 kr.Markedet · 20122.018.432 kr.Markedet · 20132.039.960 kr.Markedet · 20142.808.000 kr.Markedet · 20151.529.112 kr.Markedet · 20161.619.696 kr.Markedet · 20171.413.256 kr.Markedet · 20181.401.192 kr.Markedet · 20191.232.192 kr.Markedet · 20202.123.888 kr.Markedet · 20212.058.680 kr.Markedet · 20221.790.152 kr.Markedet · 20232.039.232 kr.Markedet · 20241.796.392 kr.Markedet · 20251.830.400 kr.Markedet · 20263.022.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
649.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025649.000 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rajen 14, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²69 m18-08-20241.579.000 kr.21.630 kr./m²
Rajen 13, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²91 m29-06-20251.625.000 kr.22.260 kr./m²
Rajen 10, Tornby
9850 Hirtshals		69 m²137 m02-09-20261.347.500 kr.19.529 kr./m²
Kranken 1, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²410 m10-10-20242.495.000 kr.24.703 kr./m²
Dyrestien 7, Tornby
9850 Hirtshals		110 m²269 m06-05-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²
Kranken 9, Tornby
9850 Hirtshals		101 m²513 m30-10-20233.505.000 kr.34.703 kr./m²
Tangen 18, Tornby
9850 Hirtshals		96 m²340 m14-02-20241.595.001 kr.16.615 kr./m²
Krageengen 11, Tornby
9850 Hirtshals		102 m²964 m03-09-20252.320.000 kr.22.745 kr./m²
Pynten 15, Tornby
9850 Hirtshals		89 m²265 m25-08-20251.900.000 kr.21.348 kr./m²
Harestien 24, Tornby
9850 Hirtshals		118 m²413 m14-01-20251.950.000 kr.16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden