Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Rahbechsvej 2, Ell Kohave

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 67 m².1.624.415 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,63 pct. siden mar. 1996
111k748k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996111.000 kr.I dag · vores estimat1.536.938 kr.Markedet · 1992117.384 kr.Markedet · 1993209.174 kr.Markedet · 1994221.502 kr.Markedet · 1995198.320 kr.Markedet · 1996353.760 kr.Markedet · 1997155.976 kr.Markedet · 1998432.150 kr.Markedet · 1999294.197 kr.Markedet · 2000342.236 kr.Markedet · 2001284.415 kr.Markedet · 2002531.377 kr.Markedet · 2003723.667 kr.Markedet · 2004622.899 kr.Markedet · 2005773.046 kr.Markedet · 2006771.639 kr.Markedet · 20071.158.296 kr.Markedet · 2008877.097 kr.Markedet · 2009881.586 kr.Markedet · 2010977.128 kr.Markedet · 20111.156.420 kr.Markedet · 2012685.946 kr.Markedet · 2013743.968 kr.Markedet · 2014708.458 kr.Markedet · 2015776.396 kr.Markedet · 20161.003.258 kr.Markedet · 2017760.919 kr.Markedet · 2018866.377 kr.Markedet · 2019957.162 kr.Markedet · 20201.075.283 kr.Markedet · 20211.532.625 kr.Markedet · 20221.928.595 kr.Markedet · 20231.529.744 kr.Markedet · 20241.898.311 kr.Markedet · 20251.673.057 kr.Markedet · 20261.879.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
111.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg111.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave
4573 Højby		78 m²133 m10-07-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave
4573 Højby		95 m²95 m11-06-20262.210.000 kr.23.263 kr./m²
Grævlingehaven 19, Ell Kohave
4573 Højby		66 m²157 m26-06-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kohavevej 23C, Ell Kohave
4573 Højby		65 m²304 m21-02-20241.410.000 kr.21.692 kr./m²
Grævlingehaven 7, Ell Kohave
4573 Højby		69 m²316 m05-03-20241.500.000 kr.21.739 kr./m²
Gøgehaven 1
4573 Højby		63 m²379 m29-05-20262.800.000 kr.44.444 kr./m²
Kastanievej 3, Ell Kohave
4573 Højby		74 m²122 m16-01-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²999 m18-08-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²993 m30-06-20251.550.000 kr.22.794 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave
4573 Højby		60 m²344 m19-09-20241.425.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden