Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Rahbechsvej 17, Ell Kohave

Fritidshus · 42 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.284 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
936.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 42 m².1.018.290 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.091.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,33 pct. siden aug. 2000
74k472k871k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2000199.000 kr.I dag · vores estimat1.091.175 kr.Markedet · 199273.584 kr.Markedet · 1993131.124 kr.Markedet · 1994138.852 kr.Markedet · 1995124.320 kr.Markedet · 1996221.760 kr.Markedet · 199797.776 kr.Markedet · 1998270.900 kr.Markedet · 1999184.422 kr.Markedet · 2000214.536 kr.Markedet · 2001178.290 kr.Markedet · 2002333.102 kr.Markedet · 2003453.642 kr.Markedet · 2004390.474 kr.Markedet · 2005484.596 kr.Markedet · 2006483.714 kr.Markedet · 2007726.096 kr.Markedet · 2008549.822 kr.Markedet · 2009552.636 kr.Markedet · 2010612.528 kr.Markedet · 2011724.920 kr.Markedet · 2012429.996 kr.Markedet · 2013466.368 kr.Markedet · 2014444.108 kr.Markedet · 2015486.696 kr.Markedet · 2016628.908 kr.Markedet · 2017476.994 kr.Markedet · 2018543.102 kr.Markedet · 2019600.012 kr.Markedet · 2020674.058 kr.Markedet · 2021960.750 kr.Markedet · 20221.208.970 kr.Markedet · 2023958.944 kr.Markedet · 20241.189.986 kr.Markedet · 20251.048.782 kr.Markedet · 20261.178.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg
199.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg199.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbechsvej 16, Ell Kohave
4573 Højby		78 m²93 m10-07-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		42 m²689 m07-07-20251.180.000 kr.28.095 kr./m²
Grævlingehaven 34, Ell Kohave
4573 Højby		45 m²333 m19-08-20261.375.000 kr.30.556 kr./m²
Grævlingehaven 34, Ell Kohave
4573 Højby		45 m²333 m14-08-20241.020.000 kr.22.667 kr./m²
Birkehegnet 4, Ellinge Lyng
4573 Højby		43 m²798 m09-12-20251.450.000 kr.33.721 kr./m²
Mejsehaven 3, Ell Kohave
4573 Højby		37 m²72 m14-11-2023950.000 kr.25.676 kr./m²
Melodivej 5, Højby Lyng
4573 Højby		43 m²1,2 km27-08-20241.585.000 kr.36.860 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng
4573 Højby		42 m²1,5 km14-04-20241.230.000 kr.29.286 kr./m²
Hjortehaven 8, Ell Kohave
4573 Højby		48 m²385 m16-07-20251.250.000 kr.26.042 kr./m²
Solhegnet 20, Ellinge Lyng
4573 Højby		38 m²770 m16-09-20261.020.000 kr.26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden