Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Rahbæksvej 4

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.324 kr/m².1.345.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.561.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,20 pct. siden okt. 2004
167k622k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004435.835 kr.I dag · vores estimat1.561.148 kr.Markedet · 1992502.524 kr.Markedet · 1993630.666 kr.Markedet · 1994683.478 kr.Markedet · 1995442.260 kr.Markedet · 1996166.860 kr.Markedet · 1997799.308 kr.Markedet · 1998835.272 kr.Markedet · 1999830.250 kr.Markedet · 2000291.600 kr.Markedet · 2001643.140 kr.Markedet · 20021.197.828 kr.Markedet · 2003839.160 kr.Markedet · 2004993.546 kr.Markedet · 2005977.832 kr.Markedet · 2006944.946 kr.Markedet · 2007838.998 kr.Markedet · 20081.130.274 kr.Markedet · 20091.285.308 kr.Markedet · 20101.235.574 kr.Markedet · 2011942.840 kr.Markedet · 2012916.434 kr.Markedet · 2013886.140 kr.Markedet · 2014623.376 kr.Markedet · 2015972.000 kr.Markedet · 2016636.012 kr.Markedet · 2017206.874 kr.Markedet · 2018799.146 kr.Markedet · 2019787.644 kr.Markedet · 2020944.460 kr.Markedet · 20211.417.500 kr.Markedet · 20221.002.780 kr.Markedet · 20231.212.570 kr.Markedet · 2024671.976 kr.Markedet · 20251.246.104 kr.Markedet · 20261.349.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
435.835 kr.
I dag · vores estimat
1.561.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, andet435.835 kr.
  • 1976Bygget
  • 1974okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbæksvej 12
7260 Sønder Omme		153 m²100 m18-11-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²236 m14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²405 m28-12-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²405 m31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Grønvang 10
7260 Sønder Omme		161 m²405 m21-12-20231.300.000 kr.8.075 kr./m²
Lyngvang 11
7260 Sønder Omme		164 m²501 m17-06-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Hovedgaden 20
7260 Sønder Omme		164 m²525 m22-09-2026550.000 kr.3.354 kr./m²
Birkevej 10
7260 Sønder Omme		156 m²348 m21-11-20251.095.000 kr.7.019 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²615 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Hovedgaden 22
7260 Sønder Omme		167 m²538 m22-07-2026480.000 kr.2.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden