Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Rahbæksparken 446

Villa · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 422 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
152.800 kr.
Offentlig grundværdi
152.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.576 kr/m².1.203.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRahbæksparken gns: 14.051 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²+61,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden jul. 2021
144k587k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.913.893 kr.Markedet · 1992434.280 kr.Markedet · 1993545.020 kr.Markedet · 1994590.660 kr.Markedet · 1995382.200 kr.Markedet · 1996144.200 kr.Markedet · 1997690.760 kr.Markedet · 1998721.840 kr.Markedet · 1999717.500 kr.Markedet · 2000652.540 kr.Markedet · 2001555.800 kr.Markedet · 20021.035.160 kr.Markedet · 2003773.220 kr.Markedet · 2004858.620 kr.Markedet · 2005845.040 kr.Markedet · 2006816.620 kr.Markedet · 2007725.060 kr.Markedet · 2008997.500 kr.Markedet · 20091.110.760 kr.Markedet · 20101.067.780 kr.Markedet · 2011814.800 kr.Markedet · 2012791.980 kr.Markedet · 2013765.800 kr.Markedet · 2014538.720 kr.Markedet · 2015840.000 kr.Markedet · 2016781.760 kr.Markedet · 2017178.780 kr.Markedet · 2018690.620 kr.Markedet · 2019680.680 kr.Markedet · 2020968.100 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 2022866.600 kr.Markedet · 20231.047.900 kr.Markedet · 2024580.720 kr.Markedet · 20251.076.880 kr.Markedet · 20261.052.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbæksparken 106
7260 Sønder Omme		165 m²150 m14-05-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Rahbæksparken 456
7260 Sønder Omme		95 m²58 m03-06-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41
7260 Sønder Omme		135 m²274 m08-08-2024710.000 kr.5.259 kr./m²
Lyngvang 5
7260 Sønder Omme		144 m²608 m05-03-20261.200.000 kr.8.333 kr./m²
Rahbæksvej 12
7260 Sønder Omme		153 m²238 m18-11-20251.000.000 kr.6.536 kr./m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²870 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngvang 17
7260 Sønder Omme		135 m²742 m26-01-20261.150.000 kr.8.519 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²727 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Birkevej 10
7260 Sønder Omme		156 m²364 m21-11-20251.095.000 kr.7.019 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²1,2 km05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden