Rafns Alle 7

Rækkehus · 111 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².2.112.833 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRafns gns: 15.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.111 kr/m²-28,70 pct.
3Vores vurdering2.105.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,61 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	28 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	72 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	337 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Viborgvej 54 9530 Støvring	100 m²	125 m	08-12-2025	2.333.333 kr.	23.333 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	649 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	523 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	685 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	569 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hasselvej 33 9530 Støvring	120 m²	506 m	09-09-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	725 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu