Viborgvej 54

Rækkehus · 100 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 322 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².2.041.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.151.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.333.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.333.333 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 56 9530 Støvring	130 m²	24 m	19-06-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	96 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	125 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	152 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	302 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Mastruphøj 56 9530 Støvring	106 m²	907 m	02-11-2025	2.270.000 kr.	21.415 kr./m²
Mastruphøj 76 9530 Støvring	106 m²	917 m	07-11-2023	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Mastruphøj 68 9530 Støvring	106 m²	923 m	04-09-2025	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Mastruphøj 54 9530 Støvring	106 m²	928 m	25-03-2025	1.980.000 kr.	18.679 kr./m²
Mastruphøj 64 9530 Støvring	106 m²	937 m	15-07-2024	1.960.000 kr.	18.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu