Rævevej 3A, Bunken

Fritidshus · 79 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 3.586 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BunkenMedian pris/m² for fritidshus i Bunken (9982, sidste 24 mdr.): 18.467 kr/m² × 79 m².1.458.893 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.540.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	574 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	784 m	17-10-2024	1.065.000 kr.	14.200 kr./m²
Mårvej 8, Bunken 9982 Ålbæk	65 m²	52 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	199 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Okapivej 4, Bunken 9982 Ålbæk	77 m²	1,4 km	20-08-2025	1.335.000 kr.	17.338 kr./m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	169 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Løvevej 5, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	1,6 km	17-05-2025	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Antilopevej 1, Bunken 9982 Ålbæk	71 m²	890 m	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	1,5 km	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Oksevej 61, Bunken 9982 Ålbæk	78 m²	1,6 km	22-01-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu