Rævevej 1

Fritidshus · 76 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.844 kr/m².2.129.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.087.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,26 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	70 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Sneppestien 4 8400 Ebeltoft	72 m²	199 m	20-06-2024	2.075.000 kr.	28.819 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	478 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	65 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Egernstien 12 8400 Ebeltoft	69 m²	169 m	16-03-2025	2.394.000 kr.	34.696 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	279 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	499 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Stillidsvej 10 8400 Ebeltoft	69 m²	342 m	06-05-2025	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	288 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Lærkestien 1 8400 Ebeltoft	64 m²	371 m	03-09-2025	1.975.000 kr.	30.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu