Rævestien 6, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.610 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 55 m².1.482.305 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.431.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
2001Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	696 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	1,5 km	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	765 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	1,7 km	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Kornblomstvej 9, Hune 9492 Blokhus	64 m²	785 m	13-10-2024	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Spurvevej 12 9492 Blokhus	68 m²	274 m	16-09-2026	1.598.500 kr.	23.507 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	2,1 km	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Kornblomstvej 13, Hune 9492 Blokhus	65 m²	810 m	24-05-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	1,6 km	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune 9492 Blokhus	45 m²	853 m	03-07-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu