Rævens Kvarter 21, Ejby

Rækkehus · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 194 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EjbyMedian pris/m² for rækkehus i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 27.368 kr/m² × 129 m².3.530.472 kr.
2Boligareal større end typisk129 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.453.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,72 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.299.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.299.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
1989Ombygning
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævens Kvarter 13, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	23 m	04-03-2024	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Rævens Kvarter 25, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	36 m	09-09-2024	1.910.000 kr.	17.054 kr./m²
Rævens Kvarter 3, Ejby 4623 Lille Skensved	112 m²	66 m	29-10-2024	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Hjortens Kvarter 36, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	42 m	19-06-2024	1.630.000 kr.	14.174 kr./m²
Hjortens Kvarter 32, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	60 m	16-07-2025	2.080.000 kr.	18.087 kr./m²
Hjortens Kvarter 44, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	74 m	03-12-2024	2.045.000 kr.	17.783 kr./m²
Hjortens Kvarter 29, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	114 m	17-02-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kastaniehusene 14, Ejby 4623 Lille Skensved	110 m²	539 m	13-08-2025	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Hjortens Kvarter 26, Ejby 4623 Lille Skensved	100 m²	35 m	27-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Ejbyvej 53M, Ejby 4623 Lille Skensved	102 m²	184 m	01-09-2026	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu