Rævehaven 2, Ell Kohave

Fritidshus · 56 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.047 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Ell KohaveMedian pris/m² for fritidshus i Ell Kohave (4573, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 56 m².1.357.720 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.186.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.186.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævehaven 12, Ell Kohave 4573 Højby	79 m²	68 m	04-05-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Grævlingehaven 10, Ell Kohave 4573 Højby	56 m²	216 m	15-05-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Fasanhaven 2, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	265 m	30-11-2023	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Fasanhaven 8, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	280 m	26-02-2025	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Oluf Larsensvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	54 m²	508 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Læhegnet 16, Ell Kohave 4573 Højby	55 m²	716 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Ved Bommen 8, st., Ell Kohave 4573 Højby	60 m²	342 m	19-09-2024	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Skovhegnet 42, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	859 m	21-06-2024	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Solhegnet 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	1,0 km	22-09-2026	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Læhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	59 m²	652 m	01-06-2026	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu