Rævebakken 17B

Fritidshus · 57 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.261 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.004 kr/m².2.674.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRævebakken gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.442.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,93 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
2. aug. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte700.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1970Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævebakken 28B 3120 Dronningmølle	63 m²	146 m	02-04-2024	5.700.000 kr.	90.476 kr./m²
Rævebakken 14 3120 Dronningmølle	79 m²	203 m	26-02-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Drosselvej 19, Villingerød 3120 Dronningmølle	56 m²	232 m	14-11-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Solsortevej 9, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	286 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Ny-Ager 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	197 m	11-08-2026	2.345.000 kr.	39.083 kr./m²
Ny-Ager 29, Villingerød 3120 Dronningmølle	60 m²	237 m	08-08-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Ny-Ager 36, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	106 m	10-05-2026	2.250.000 kr.	43.269 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød 3120 Dronningmølle	55 m²	537 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	299 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Solsortevej 24, Villingerød 3120 Dronningmølle	53 m²	328 m	24-03-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu