Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 3

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
897 m²
Indbygget carport
33 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.215 kr/m².4.770.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.264.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden sep. 2021
651k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat5.264.377 kr.Markedet · 1992715.257 kr.Markedet · 1993650.652 kr.Markedet · 1994890.664 kr.Markedet · 1995984.297 kr.Markedet · 1996947.481 kr.Markedet · 19971.021.290 kr.Markedet · 19981.174.926 kr.Markedet · 19991.264.665 kr.Markedet · 20001.363.254 kr.Markedet · 20011.423.965 kr.Markedet · 20021.416.708 kr.Markedet · 20031.540.608 kr.Markedet · 20041.617.780 kr.Markedet · 20051.799.559 kr.Markedet · 20062.357.463 kr.Markedet · 20072.412.864 kr.Markedet · 20082.584.554 kr.Markedet · 20091.970.364 kr.Markedet · 20102.043.642 kr.Markedet · 20111.992.489 kr.Markedet · 20121.460.250 kr.Markedet · 20131.754.955 kr.Markedet · 20141.525.917 kr.Markedet · 20151.676.013 kr.Markedet · 20161.798.674 kr.Markedet · 20171.838.676 kr.Markedet · 20182.096.034 kr.Markedet · 20192.092.671 kr.Markedet · 20202.192.853 kr.Markedet · 20212.397.288 kr.Markedet · 20222.665.974 kr.Markedet · 20232.558.889 kr.Markedet · 20242.580.660 kr.Markedet · 20252.782.971 kr.Markedet · 20263.245.826 kr.Markedet · 20272.239.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftestykkerne 20
4700 Næstved		177 m²112 m25-06-20254.100.000 kr.23.164 kr./m²
Grøftestykkerne 39
4700 Næstved		174 m²184 m13-10-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²184 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²
Grøftestykkerne 16
4700 Næstved		171 m²164 m10-08-20264.905.000 kr.28.684 kr./m²
Kærsagrene 10
4700 Næstved		183 m²344 m29-10-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²272 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Grøftestykkerne 5
4700 Næstved		187 m²288 m22-04-20264.795.000 kr.25.642 kr./m²
Satellitvej 5
4700 Næstved		183 m²533 m17-11-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Kærsagrene 49
4700 Næstved		187 m²562 m09-09-20254.875.000 kr.26.070 kr./m²
Kærsagrene 18
4700 Næstved		193 m²384 m01-06-20254.400.000 kr.22.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden