Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ræveagrene 27

Villa · 169 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.223 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1223 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.706 kr/m².4.765.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.217.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,23 pct. siden aug. 2025
621k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat5.217.515 kr.Markedet · 1992682.929 kr.Markedet · 1993621.244 kr.Markedet · 1994850.408 kr.Markedet · 1995939.809 kr.Markedet · 1996904.657 kr.Markedet · 1997975.130 kr.Markedet · 19981.121.822 kr.Markedet · 19991.207.505 kr.Markedet · 20001.301.638 kr.Markedet · 20011.359.605 kr.Markedet · 20021.352.676 kr.Markedet · 20031.470.976 kr.Markedet · 20041.544.660 kr.Markedet · 20051.718.223 kr.Markedet · 20062.250.911 kr.Markedet · 20072.303.808 kr.Markedet · 20082.467.738 kr.Markedet · 20091.881.308 kr.Markedet · 20101.951.274 kr.Markedet · 20111.902.433 kr.Markedet · 20121.394.250 kr.Markedet · 20131.675.635 kr.Markedet · 20141.456.949 kr.Markedet · 20151.600.261 kr.Markedet · 20161.717.378 kr.Markedet · 20171.755.572 kr.Markedet · 20182.001.298 kr.Markedet · 20191.998.087 kr.Markedet · 20202.093.741 kr.Markedet · 20212.288.936 kr.Markedet · 20222.545.478 kr.Markedet · 20232.443.233 kr.Markedet · 20242.464.020 kr.Markedet · 20252.657.187 kr.Markedet · 20263.099.122 kr.Markedet · 20272.138.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.217.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftestykkerne 16
4700 Næstved		171 m²274 m10-08-20264.905.000 kr.28.684 kr./m²
Grøftestykkerne 39
4700 Næstved		174 m²337 m13-10-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Grøftestykkerne 20
4700 Næstved		177 m²245 m25-06-20254.100.000 kr.23.164 kr./m²
Eskelunden 8
4700 Næstved		180 m²345 m19-04-20264.925.000 kr.27.361 kr./m²
Kærsagrene 10
4700 Næstved		183 m²226 m29-10-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kærsagrene 47
4700 Næstved		157 m²466 m19-11-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Eskeskoven 47
4700 Næstved		187 m²275 m21-12-20235.800.000 kr.31.016 kr./m²
Grøftestykkerne 5
4700 Næstved		187 m²443 m22-04-20264.795.000 kr.25.642 kr./m²
Kærsagrene 49
4700 Næstved		187 m²449 m09-09-20254.875.000 kr.26.070 kr./m²
Satellitvej 5
4700 Næstved		183 m²698 m17-11-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden