Ræveagrene 17

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.223 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1223 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.606 kr/m².3.811.950 kr.
2Vores vurdering4.351.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+728,85 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2016 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.351.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017525.000 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meteorvej 3 4700 Næstved	150 m²	708 m	03-07-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Satellitvej 12 4700 Næstved	144 m²	539 m	03-05-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Kærsagrene 47 4700 Næstved	157 m²	606 m	19-11-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Meteorvej 16 4700 Næstved	156 m²	763 m	06-05-2025	3.595.000 kr.	23.045 kr./m²
Klarinetvej 13 4700 Næstved	153 m²	998 m	27-01-2024	3.260.000 kr.	21.307 kr./m²
Eskelunden 10 4700 Næstved	135 m²	274 m	09-11-2025	3.812.500 kr.	28.241 kr./m²
Kometvej 16 4700 Næstved	146 m²	909 m	22-10-2024	3.327.000 kr.	22.788 kr./m²
Grøftestykkerne 16 4700 Næstved	171 m²	138 m	10-08-2026	4.905.000 kr.	28.684 kr./m²
Klarinetvej 3 4700 Næstved	156 m²	1,1 km	24-08-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Grøftestykkerne 39 4700 Næstved	174 m²	217 m	13-10-2025	5.150.000 kr.	29.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu