Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rærupvej 3, Grinderslev

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.279 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
603.000 kr.
Offentlig grundværdi
90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.026 kr/m².909.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.960.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,12 pct. siden okt. 1994
374k822k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. okt. 1994500.000 kr.I dag · vores estimat1.960.603 kr.Markedet · 1992495.400 kr.Markedet · 1993632.400 kr.Markedet · 1994698.400 kr.Markedet · 1995694.800 kr.Markedet · 1996666.600 kr.Markedet · 1997955.200 kr.Markedet · 1998616.000 kr.Markedet · 1999557.800 kr.Markedet · 2000903.800 kr.Markedet · 2001914.400 kr.Markedet · 2002886.000 kr.Markedet · 20031.124.800 kr.Markedet · 2004865.600 kr.Markedet · 2005691.200 kr.Markedet · 2006888.200 kr.Markedet · 2007963.800 kr.Markedet · 20081.087.200 kr.Markedet · 20091.221.400 kr.Markedet · 2010727.600 kr.Markedet · 2011998.800 kr.Markedet · 2012901.400 kr.Markedet · 2013833.600 kr.Markedet · 20141.128.400 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 2016840.400 kr.Markedet · 20171.020.400 kr.Markedet · 2018621.800 kr.Markedet · 2019723.000 kr.Markedet · 2020818.600 kr.Markedet · 20211.216.400 kr.Markedet · 20221.037.800 kr.Markedet · 2023932.400 kr.Markedet · 20241.100.600 kr.Markedet · 20251.007.600 kr.Markedet · 2026900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 1994 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 3, Breum
7870 Roslev		196 m²1,2 km25-04-2024630.000 kr.3.214 kr./m²
Grinderslevvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		173 m²599 m26-01-2026555.000 kr.3.208 kr./m²
Syrenvej 27, Breum
7870 Roslev		185 m²1,1 km19-06-2025650.000 kr.3.514 kr./m²
M. P. Stisens Vej 13, Breum
7870 Roslev		174 m²1,2 km09-02-20251.295.000 kr.7.443 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum
7870 Roslev		220 m²1,4 km13-02-20242.195.000 kr.9.977 kr./m²
Valmuevej 1, Breum
7870 Roslev		170 m²1,1 km03-07-2024575.000 kr.3.382 kr./m²
Syrenvej 41, Breum
7870 Roslev		167 m²1,1 km27-10-2025880.000 kr.5.269 kr./m²
Hørvænget 3, Breum
7870 Roslev		170 m²1,5 km14-09-20251.443.000 kr.8.488 kr./m²
Birkevej 15, Breum
7870 Roslev		150 m²1,0 km28-09-2024470.000 kr.3.133 kr./m²
Kildevej 4, Breum
7870 Roslev		152 m²1,2 km13-10-2024400.000 kr.2.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden