Råsted Kirkevej 7

Landejendom · 128 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 381.811 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 381811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.448 kr/m².5.747.896 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)381811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.049.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,88 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (landejendom)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.049.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1994feb.Solgt, familiehandel750.000 kr.
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunsborgvej 2 7570 Vemb	150 m²	2,5 km	27-05-2026	2.142.305 kr.	14.282 kr./m²
Gørdingvej 4 7570 Vemb	147 m²	3,1 km	11-07-2024	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Møborgåvej 9, Bur 7570 Vemb	132 m²	4,3 km	10-02-2026	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Damhusvej 43, Møborg 7570 Vemb	137 m²	5,0 km	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fjordvejen 5A, Gørding 7570 Vemb	120 m²	5,1 km	22-05-2025	1.802.202 kr.	15.018 kr./m²
Lyngholmvej 5, Bur 7570 Vemb	169 m²	4,2 km	02-11-2024	5.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Ørvigvej 6, Gørding 7570 Vemb	152 m²	5,5 km	11-01-2024	3.419.100 kr.	22.494 kr./m²
Donskærvej 25, Møborg 7570 Vemb	203 m²	6,5 km	24-11-2023	9.367.463 kr.	46.145 kr./m²
Fjordvejen 7, Gørding 7570 Vemb	243 m²	5,4 km	17-09-2025	25.300.000 kr.	104.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu