Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Råmosevej 4, Magleby

Villa · 180 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.961 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1986. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 180 m².2.140.020 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden jan. 2025
261k1,9M3,5M5,1M6,7M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.919.445 kr.Markedet · 1992874.440 kr.Markedet · 1994992.160 kr.Markedet · 1995930.960 kr.Markedet · 1996897.840 kr.Markedet · 1997260.820 kr.Markedet · 19981.071.720 kr.Markedet · 19991.446.480 kr.Markedet · 20002.626.740 kr.Markedet · 20011.530.000 kr.Markedet · 20021.340.820 kr.Markedet · 20032.209.140 kr.Markedet · 20041.216.440 kr.Markedet · 20052.307.780 kr.Markedet · 20062.205.360 kr.Markedet · 20072.678.400 kr.Markedet · 20082.970.720 kr.Markedet · 20093.590.460 kr.Markedet · 20102.061.900 kr.Markedet · 2011709.200 kr.Markedet · 20121.911.600 kr.Markedet · 20131.305.720 kr.Markedet · 20141.509.660 kr.Markedet · 20152.526.300 kr.Markedet · 20161.650.060 kr.Markedet · 2017959.040 kr.Markedet · 20182.310.840 kr.Markedet · 20191.875.060 kr.Markedet · 20201.615.500 kr.Markedet · 20212.124.540 kr.Markedet · 20221.711.260 kr.Markedet · 20231.342.620 kr.Markedet · 20241.620.000 kr.Markedet · 20251.581.840 kr.Markedet · 20262.826.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²1,0 km30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
Stationsvej 6
4672 Klippinge		180 m²1,8 km13-12-20232.405.000 kr.13.361 kr./m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²1,7 km27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Nygade 1
4672 Klippinge		200 m²1,7 km24-01-20241.800.000 kr.9.000 kr./m²
Nygade 9
4672 Klippinge		153 m²1,7 km19-08-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 4
4672 Klippinge		146 m²1,5 km06-06-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²1,7 km03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Seinhuusvej 17
4672 Klippinge		214 m²1,6 km27-03-20252.128.000 kr.9.944 kr./m²
N.C. Nielsens Vej 6
4672 Klippinge		135 m²1,5 km09-04-20241.622.000 kr.12.015 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²2,7 km18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden