Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rågholmvej 9, Skrejrup

Villa · 444 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 444 m², grund på 15.000 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
444 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
299 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.701 kr/m².5.532.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk444 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.2%-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.312.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1213,66 pct. siden jun. 2021
481k2,9M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20211.164.676 kr.14. apr. 2025480.560 kr.I dag · vores estimat6.312.918 kr.Markedet · 19921.521.588 kr.Markedet · 19932.096.568 kr.Markedet · 19941.659.228 kr.Markedet · 19951.986.900 kr.Markedet · 19961.781.772 kr.Markedet · 1997702.408 kr.Markedet · 19982.024.640 kr.Markedet · 19992.748.360 kr.Markedet · 20002.932.620 kr.Markedet · 20012.075.256 kr.Markedet · 20021.381.728 kr.Markedet · 20031.714.728 kr.Markedet · 20041.807.968 kr.Markedet · 20053.972.468 kr.Markedet · 20064.257.516 kr.Markedet · 20076.602.724 kr.Markedet · 20083.074.700 kr.Markedet · 20093.917.856 kr.Markedet · 20104.807.632 kr.Markedet · 20114.403.148 kr.Markedet · 20123.926.292 kr.Markedet · 20134.565.652 kr.Markedet · 20143.056.052 kr.Markedet · 20154.608.720 kr.Markedet · 20165.739.588 kr.Markedet · 20174.109.664 kr.Markedet · 20185.932.284 kr.Markedet · 20196.754.128 kr.Markedet · 20205.457.648 kr.Markedet · 20217.417.464 kr.Markedet · 20228.140.296 kr.Markedet · 20237.835.268 kr.Markedet · 20248.293.032 kr.Markedet · 20258.198.460 kr.Markedet · 20269.941.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 444 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg
1.164.676 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
480.560 kr.
I dag · vores estimat
6.312.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte480.560 kr.
  • 2021jun.Solgt på tvangsauktion1.164.676 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle
8410 Rønde		311 m²1,8 km13-01-20257.275.000 kr.23.392 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle
8410 Rønde		256 m²1,3 km14-03-20246.350.000 kr.24.805 kr./m²
Østergårdsparken 16
8410 Rønde		265 m²1,8 km30-06-20267.100.000 kr.26.792 kr./m²
Søndervangen 12, Følle
8410 Rønde		231 m²1,2 km07-02-20253.600.000 kr.15.584 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle
8410 Rønde		234 m²1,3 km22-01-20254.798.000 kr.20.504 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle
8410 Rønde		257 m²1,8 km14-06-20245.800.000 kr.22.568 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle
8410 Rønde		243 m²1,7 km28-04-20255.249.000 kr.21.601 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle
8410 Rønde		254 m²1,9 km28-05-20264.700.000 kr.18.504 kr./m²
Glentehøj 18
8410 Rønde		269 m²2,2 km09-12-20244.200.000 kr.15.613 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle
8410 Rønde		226 m²1,6 km19-12-20246.249.000 kr.27.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden