Rågevej 5, Handrup

Fritidshus · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.503 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 123 m².3.685.941 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.494.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	143 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	208 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	185 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	95 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	114 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	263 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	438 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	110 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	454 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	653 m	24-08-2026	15.300.000 kr.	127.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu