Rågevej 38

Fritidshus · 135 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 1.923 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.105 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 29.557 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.039 kr/m²+9,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.731.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3802,47 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1994 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	297 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Rågevej 18, Handrup 8400 Ebeltoft	146 m²	295 m	13-10-2025	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	75 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Bekkasinvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	141 m²	295 m	24-09-2024	3.695.000 kr.	26.206 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	360 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Nordbakken 4, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	136 m²	895 m	28-12-2023	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Mågevangen 10, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	147 m²	337 m	17-06-2024	4.550.000 kr.	30.952 kr./m²
Vibevej 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	145 m²	526 m	27-11-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Kalvehaven 18, Handrup 8400 Ebeltoft	144 m²	616 m	03-07-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	674 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu