Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Rågevej 2, Løkkeby

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.261 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.673 kr/m².1.613.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+38,11 pct. siden okt. 1994
142k751k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994285.000 kr.21. maj 20061.595.000 kr.16. jul. 20061.595.000 kr.I dag · vores estimat2.202.920 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993695.090 kr.Markedet · 1994854.700 kr.Markedet · 1995499.950 kr.Markedet · 1996814.000 kr.Markedet · 1997775.830 kr.Markedet · 19981.019.700 kr.Markedet · 1999141.900 kr.Markedet · 2000562.650 kr.Markedet · 20011.042.140 kr.Markedet · 20021.100.000 kr.Markedet · 2003487.850 kr.Markedet · 2004998.250 kr.Markedet · 20051.045.550 kr.Markedet · 20061.232.550 kr.Markedet · 20072.576.750 kr.Markedet · 20082.504.260 kr.Markedet · 20091.857.240 kr.Markedet · 20101.608.530 kr.Markedet · 20112.166.670 kr.Markedet · 20121.410.310 kr.Markedet · 20131.361.580 kr.Markedet · 20141.175.240 kr.Markedet · 2015959.310 kr.Markedet · 20161.088.010 kr.Markedet · 20171.093.840 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.197.020 kr.Markedet · 20201.488.740 kr.Markedet · 20211.775.400 kr.Markedet · 20221.784.310 kr.Markedet · 20232.208.910 kr.Markedet · 20242.345.750 kr.Markedet · 20251.722.270 kr.Markedet · 20261.941.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
285.000 kr.
21. maj 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
16. jul. 2006 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte285.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevej 6, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²174 m13-11-20231.995.000 kr.28.500 kr./m²
Falkevej 8, Løkkeby
5953 Tranekær		101 m²136 m18-01-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Falkevej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²65 m08-02-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Granbanken 13, Løkkeby
5953 Tranekær		89 m²474 m26-06-20242.100.000 kr.23.596 kr./m²
Granbanken 6, Løkkeby
5953 Tranekær		80 m²419 m04-11-20241.780.000 kr.22.250 kr./m²
Træløbervej 3, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²66 m21-11-20231.195.000 kr.17.071 kr./m²
Træløbervej 10, Løkkeby
5953 Tranekær		70 m²137 m15-09-2024920.000 kr.13.143 kr./m²
Botoften 18, Botofte
5953 Tranekær		104 m²5,5 km18-06-20251.500.000 kr.14.423 kr./m²
Botoften 29, Botofte
5953 Tranekær		103 m²5,5 km10-06-2025995.000 kr.9.660 kr./m²
Botoften 47, Botofte
5953 Tranekær		102 m²5,6 km20-04-20261.575.000 kr.15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden