Rågevej 19, Handrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.025 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 66 m².1.977.822 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.227.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,08 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2012 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.227.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	246 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	137 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	110 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	93 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	93 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	567 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Kalvehaven 23, Handrup 8400 Ebeltoft	62 m²	480 m	16-11-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	149 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Stærevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	72 m²	275 m	08-12-2025	1.835.000 kr.	25.486 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	504 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu