Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4892 Kettinge

Rågelundevej 23

Villa · 253 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.781 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.120 kr/m².1.499.975 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.538.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden nov. 2002
254k963k1,7M2,4M3,1M1992199720012005200920152019202311. nov. 2002253.549 kr.10. jul. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.538.885 kr.Markedet · 1992488.796 kr.Markedet · 1993664.884 kr.Markedet · 1994688.666 kr.Markedet · 1995825.539 kr.Markedet · 1997399.487 kr.Markedet · 1998629.970 kr.Markedet · 1999852.863 kr.Markedet · 2000925.474 kr.Markedet · 20011.445.642 kr.Markedet · 20021.030.722 kr.Markedet · 20031.202.762 kr.Markedet · 20041.473.725 kr.Markedet · 20051.480.809 kr.Markedet · 20062.401.982 kr.Markedet · 20072.305.842 kr.Markedet · 20082.017.675 kr.Markedet · 2009821.491 kr.Markedet · 2011702.834 kr.Markedet · 20131.367.465 kr.Markedet · 2014771.397 kr.Markedet · 2015460.460 kr.Markedet · 2016689.931 kr.Markedet · 2017385.572 kr.Markedet · 2018921.679 kr.Markedet · 2019807.323 kr.Markedet · 2020459.954 kr.Markedet · 20211.637.163 kr.Markedet · 20221.634.380 kr.Markedet · 20232.457.136 kr.Markedet · 20243.092.166 kr.Markedet · 20251.992.881 kr.Markedet · 2026884.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4892 (villa)

Markedsudvikling i 4892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg
253.549 kr.
10. jul. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte253.549 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 49
4892 Kettinge		272 m²478 m23-09-20241.654.750 kr.6.084 kr./m²
Kertevej 3
4892 Kettinge		210 m²1,6 km24-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Birkevænget 8
4892 Kettinge		163 m²457 m27-02-20251.045.000 kr.6.411 kr./m²
Stoffervej 14
4892 Kettinge		155 m²1,3 km13-07-2025700.000 kr.4.516 kr./m²
Kolkevej 15
4892 Kettinge		131 m²627 m15-08-2024650.000 kr.4.962 kr./m²
Høgevej 1
4892 Kettinge		133 m²725 m14-01-20251.085.000 kr.8.158 kr./m²
Stoffervej 8
4892 Kettinge		138 m²1,3 km30-09-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Kettingevej 100
4892 Kettinge		128 m²1,3 km24-11-2024575.000 kr.4.492 kr./m²
Bækkeskovvej 21
4892 Kettinge		153 m²2,6 km20-11-20244.300.000 kr.28.105 kr./m²
Plantagevej 6, Nørremark
4892 Kettinge		180 m²3,7 km05-03-20242.200.000 kr.12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4892

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden