Rådyrvej 23

Villa · 163 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.706 kr/m².4.835.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+14,40 pct.
3Vores vurdering4.629.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,65 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.629.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	146 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	115 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	104 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	134 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	117 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	291 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²
Fuglehaven 3 8660 Skanderborg	162 m²	273 m	31-08-2024	4.950.000 kr.	30.556 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	293 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Solsortevej 12 8660 Skanderborg	161 m²	306 m	30-12-2025	5.395.000 kr.	33.509 kr./m²
Egernvej 11 8660 Skanderborg	159 m²	224 m	22-12-2023	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu