Rådyrvej 18

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 982 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.268 kr/m².2.653.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 18.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+16,70 pct.
3Vores vurdering2.655.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 36 8450 Hammel	143 m²	131 m	21-05-2026	3.355.000 kr.	23.462 kr./m²
Præstemarksvej 7 8450 Hammel	144 m²	578 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Harevænget 46 8450 Hammel	153 m²	146 m	24-04-2025	3.695.000 kr.	24.150 kr./m²
Møllevangen 27 8450 Hammel	142 m²	828 m	23-11-2025	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Sønder Alle 30 8450 Hammel	139 m²	790 m	10-12-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	650 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Harevænget 14 8450 Hammel	158 m²	148 m	13-08-2025	3.530.000 kr.	22.342 kr./m²
Vadstedvej 11 8450 Hammel	140 m²	942 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Sønder Alle 24 8450 Hammel	136 m²	740 m	08-10-2024	2.835.000 kr.	20.846 kr./m²
Elmevej 30 8450 Hammel	140 m²	968 m	09-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu