Rådyrvej 14

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.440 kr/m².4.325.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+15,70 pct.
3Vores vurdering4.497.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.497.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2017jul.Ejerskifte3.600.000 kr.
1999feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1991feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 9 8660 Skanderborg	160 m²	215 m	12-10-2024	4.550.000 kr.	28.438 kr./m²
Rådyrvej 11 8660 Skanderborg	151 m²	195 m	17-08-2024	4.248.000 kr.	28.132 kr./m²
Rådyrvej 13 8660 Skanderborg	150 m²	175 m	29-09-2025	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Rådyrvej 7 8660 Skanderborg	136 m²	194 m	02-03-2024	3.900.000 kr.	28.676 kr./m²
Ildervej 6 8660 Skanderborg	154 m²	135 m	14-04-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Rypevej 13 8660 Skanderborg	155 m²	261 m	23-11-2025	3.540.000 kr.	22.839 kr./m²
Mårvej 15 8660 Skanderborg	154 m²	241 m	26-07-2024	4.750.000 kr.	30.844 kr./m²
Rødkælkevej 4 8660 Skanderborg	150 m²	144 m	16-07-2026	4.390.000 kr.	29.267 kr./m²
Harevej 17 8660 Skanderborg	152 m²	261 m	23-12-2024	3.775.000 kr.	24.836 kr./m²
Egernvej 11 8660 Skanderborg	159 m²	324 m	22-12-2023	4.900.000 kr.	30.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu