Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Rådyrvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget carport
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.476 kr/m².4.116.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 28.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²+13,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.417.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden dec. 2025
523k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat4.417.154 kr.Markedet · 1992761.100 kr.Markedet · 1993779.400 kr.Markedet · 1994786.300 kr.Markedet · 1995703.500 kr.Markedet · 1996770.550 kr.Markedet · 19971.101.300 kr.Markedet · 1998990.300 kr.Markedet · 1999984.900 kr.Markedet · 2000980.550 kr.Markedet · 20011.337.700 kr.Markedet · 20021.339.350 kr.Markedet · 20031.253.550 kr.Markedet · 2004921.450 kr.Markedet · 20051.719.900 kr.Markedet · 20062.075.850 kr.Markedet · 20071.909.050 kr.Markedet · 20082.112.300 kr.Markedet · 20091.343.250 kr.Markedet · 20102.115.750 kr.Markedet · 20112.145.900 kr.Markedet · 20121.912.350 kr.Markedet · 20132.058.750 kr.Markedet · 20142.165.550 kr.Markedet · 20152.297.100 kr.Markedet · 20162.305.800 kr.Markedet · 20172.627.850 kr.Markedet · 20182.482.800 kr.Markedet · 20192.666.250 kr.Markedet · 20202.837.250 kr.Markedet · 20213.392.400 kr.Markedet · 20223.330.300 kr.Markedet · 20233.675.150 kr.Markedet · 20243.415.650 kr.Markedet · 20253.419.100 kr.Markedet · 20263.632.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.417.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 11
8660 Skanderborg		151 m²21 m17-08-20244.248.000 kr.28.132 kr./m²
Rådyrvej 9
8660 Skanderborg		160 m²43 m12-10-20244.550.000 kr.28.438 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²31 m02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Solsortevej 2
8660 Skanderborg		150 m²84 m20-03-20243.380.000 kr.22.533 kr./m²
Rypevej 10
8660 Skanderborg		148 m²291 m21-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Ildervej 20
8660 Skanderborg		147 m²266 m01-01-20264.995.500 kr.33.983 kr./m²
Ildervej 6
8660 Skanderborg		154 m²295 m14-04-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Mursejlervej 5
8660 Skanderborg		147 m²360 m29-05-20244.422.500 kr.30.085 kr./m²
Harevej 17
8660 Skanderborg		152 m²424 m23-12-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²
Rypevej 13
8660 Skanderborg		155 m²315 m23-11-20253.540.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden