Rådyrvej 10

Villa · 181 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 1300 m²
Indbygget garage: 85 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.764 kr/m².4.037.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 18.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+15,50 pct.
3Vores vurdering3.725.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,18 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2011 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.725.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harevænget 28 8450 Hammel	190 m²	92 m	22-03-2026	2.270.000 kr.	11.947 kr./m²
Harevænget 37 8450 Hammel	173 m²	201 m	09-08-2026	3.935.000 kr.	22.746 kr./m²
Hvedebakken 113 8450 Hammel	180 m²	536 m	14-10-2024	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Hvedebakken 115 8450 Hammel	177 m²	518 m	09-04-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Hvedebakken 48 8450 Hammel	179 m²	635 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Hvedebakken 109 8450 Hammel	177 m²	591 m	30-04-2025	4.600.000 kr.	25.989 kr./m²
Hvedebakken 54 8450 Hammel	176 m²	588 m	18-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Hvedebakken 52 8450 Hammel	175 m²	580 m	07-12-2023	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Hvedebakken 70 8450 Hammel	173 m²	533 m	10-06-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Hvedebakken 57 8450 Hammel	180 m²	846 m	02-08-2024	4.160.000 kr.	23.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu