Rådvedvej 2A

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.514 kr/m².2.930.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådvedvej gns: 13.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.639.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,56 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	26 m	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Egesholm 52 8700 Horsens	185 m²	268 m	29-11-2023	2.600.000 kr.	14.054 kr./m²
Egesholm 40 8700 Horsens	180 m²	241 m	19-01-2025	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	626 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Buen 7 8700 Horsens	181 m²	588 m	15-04-2025	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	706 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	576 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Egebjergvej 153 8700 Horsens	170 m²	289 m	13-04-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	832 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Vesterhøjsvej 1 8700 Horsens	172 m²	490 m	16-11-2025	2.380.000 kr.	13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu