Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rådvedvej 2

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.592 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.400 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.274 kr/m².2.477.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådvedvej gns: 13.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.193.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden dec. 2025
587k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat2.193.753 kr.Markedet · 1992590.886 kr.Markedet · 1993603.126 kr.Markedet · 1994733.788 kr.Markedet · 1995699.363 kr.Markedet · 1996814.725 kr.Markedet · 1997791.469 kr.Markedet · 1998805.239 kr.Markedet · 1999987.156 kr.Markedet · 2000996.489 kr.Markedet · 20011.070.082 kr.Markedet · 2002883.728 kr.Markedet · 20031.101.906 kr.Markedet · 2004976.140 kr.Markedet · 20051.267.911 kr.Markedet · 20061.605.123 kr.Markedet · 20071.786.275 kr.Markedet · 20081.982.574 kr.Markedet · 20092.062.899 kr.Markedet · 20101.879.452 kr.Markedet · 20111.752.309 kr.Markedet · 20121.430.091 kr.Markedet · 20131.373.634 kr.Markedet · 20141.421.217 kr.Markedet · 20151.827.432 kr.Markedet · 20161.746.495 kr.Markedet · 20171.745.577 kr.Markedet · 20181.866.141 kr.Markedet · 20191.862.316 kr.Markedet · 20202.311.218 kr.Markedet · 20212.495.124 kr.Markedet · 20222.421.378 kr.Markedet · 20232.414.340 kr.Markedet · 20242.476.611 kr.Markedet · 20252.511.342 kr.Markedet · 20262.511.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 1
8700 Horsens		153 m²326 m08-02-20242.285.000 kr.14.935 kr./m²
Vesterhøjsvej 11
8700 Horsens		155 m²395 m21-05-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vesterhøjsvej 29
8700 Horsens		156 m²346 m13-10-20231.643.000 kr.10.532 kr./m²
Østerhøjsvej 1
8700 Horsens		155 m²451 m11-07-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Kærvej 4C
8700 Horsens		150 m²471 m22-06-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Buen 12
8700 Horsens		155 m²566 m10-10-20232.850.000 kr.18.387 kr./m²
Askeholm 12
8700 Horsens		152 m²667 m27-02-20252.495.000 kr.16.414 kr./m²
Vesterhøjsvej 54
8700 Horsens		146 m²427 m10-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²
Grusdalsvej 17
8700 Horsens		145 m²412 m07-05-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Kastanjealle 33
8700 Horsens		156 m²683 m12-03-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden