Følfoden 3, Egebjerg

Villa · 160 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 767 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.900 kr.
Offentlig grundværdi: 430.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.658 kr/m².3.151.800 kr.
2Vores vurdering3.534.310 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.675.000 kr / Estimat: 3.824.634 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.534.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2024Bygget
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfoden 21, Egebjerg 8700 Horsens	160 m²	38 m	23-04-2024	3.550.000 kr.	22.188 kr./m²
Følfoden 6, Egebjerg 8700 Horsens	170 m²	50 m	06-01-2026	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Følfoden 4, Egebjerg 8700 Horsens	181 m²	47 m	29-08-2024	4.075.000 kr.	22.514 kr./m²
Følfoden 5, Egebjerg 8700 Horsens	128 m²	20 m	08-12-2024	3.450.000 kr.	26.953 kr./m²
Martsviolen 2 8700 Horsens	163 m²	168 m	11-09-2025	3.750.000 kr.	23.006 kr./m²
Buen 9 8700 Horsens	163 m²	236 m	06-03-2024	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Gl Egebjergvej 26A 8700 Horsens	161 m²	338 m	01-11-2023	2.863.000 kr.	17.783 kr./m²
Vandværksvej 30 8700 Horsens	161 m²	447 m	05-04-2024	3.670.000 kr.	22.795 kr./m²
Skovgårdsvej 21 8700 Horsens	162 m²	406 m	08-05-2024	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	165 m²	261 m	27-11-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu