Raadvadvej 18, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 152 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 152 m².2.219.504 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016sep.Ejerandel overdraget
1994Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	128 m	21-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Poppelalle 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	349 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Egtvedvej 15, Harte 6000 Kolding	149 m²	517 m	18-04-2024	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Damhusvej 15A, Bramdrupdam 6000 Kolding	147 m²	455 m	06-11-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Vejlevej 356, Bramdrupdam 6000 Kolding	154 m²	754 m	20-07-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
Lykkevænget 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	166 m²	160 m	10-05-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	274 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Lyngen 6, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	814 m	02-07-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Mosegårdsvej 20, Bramdrupdam 6000 Kolding	160 m²	634 m	25-01-2026	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Ankeret 2A, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	682 m	24-06-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu