Menu
For mæglere Log ind
Gl. Stationsvej 8, Bramdrupdam
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Stationsvej 8, Bramdrupdam

Villa · 122 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 122 m².1.781.444 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.608.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,21 pct. siden jun. 2025
485k944k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.608.278 kr.Markedet · 1992558.516 kr.Markedet · 1993533.262 kr.Markedet · 1994566.080 kr.Markedet · 1995535.092 kr.Markedet · 1996753.838 kr.Markedet · 1997874.252 kr.Markedet · 1998811.422 kr.Markedet · 1999939.522 kr.Markedet · 2000866.688 kr.Markedet · 2001979.172 kr.Markedet · 20021.049.444 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.076.650 kr.Markedet · 20051.371.036 kr.Markedet · 20061.437.892 kr.Markedet · 20071.657.736 kr.Markedet · 20081.691.652 kr.Markedet · 20091.645.048 kr.Markedet · 20101.455.216 kr.Markedet · 20111.436.062 kr.Markedet · 20121.478.762 kr.Markedet · 20131.428.132 kr.Markedet · 20141.332.240 kr.Markedet · 20151.654.686 kr.Markedet · 20161.432.280 kr.Markedet · 20171.401.292 kr.Markedet · 20181.682.014 kr.Markedet · 20191.577.704 kr.Markedet · 20201.760.460 kr.Markedet · 20212.001.532 kr.Markedet · 20222.025.566 kr.Markedet · 20231.962.736 kr.Markedet · 20242.006.046 kr.Markedet · 20252.154.154 kr.Markedet · 20261.976.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Stationsvej 2, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²80 m23-12-20241.540.000 kr.12.222 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		140 m²100 m17-03-20251.650.000 kr.11.786 kr./m²
Gl. Stationsvej 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		168 m²90 m12-08-20252.225.000 kr.13.244 kr./m²
Platanalle 7B, Bramdrupdam
6000 Kolding		121 m²258 m12-06-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Nørreled 13, Bramdrupdam
6000 Kolding		123 m²356 m04-11-20251.795.000 kr.14.593 kr./m²
Vejlevej 354, Bramdrupdam
6000 Kolding		126 m²229 m04-09-20241.325.000 kr.10.516 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam
6000 Kolding		125 m²348 m23-08-20242.095.000 kr.16.760 kr./m²
Sønderlunden 79, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²428 m26-08-20262.960.000 kr.24.667 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam
6000 Kolding		127 m²393 m26-10-20251.735.000 kr.13.661 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		117 m²442 m05-12-20231.100.000 kr.9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden