Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Raadvadvej 21, Bramdrupdam

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 105 m².1.533.210 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.087.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden jun. 1997
417k812k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1997722.000 kr.4. jul. 1999744.486 kr.21. sep. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.087.620 kr.Markedet · 1992480.690 kr.Markedet · 1993458.955 kr.Markedet · 1994487.200 kr.Markedet · 1995460.530 kr.Markedet · 1996648.795 kr.Markedet · 1997752.430 kr.Markedet · 1998698.355 kr.Markedet · 1999808.605 kr.Markedet · 2000745.920 kr.Markedet · 2001842.730 kr.Markedet · 2002903.210 kr.Markedet · 2003848.820 kr.Markedet · 2004926.625 kr.Markedet · 20051.179.990 kr.Markedet · 20061.237.530 kr.Markedet · 20071.426.740 kr.Markedet · 20081.455.930 kr.Markedet · 20091.415.820 kr.Markedet · 20101.252.440 kr.Markedet · 20111.235.955 kr.Markedet · 20121.272.705 kr.Markedet · 20131.229.130 kr.Markedet · 20141.146.600 kr.Markedet · 20151.424.115 kr.Markedet · 20161.232.700 kr.Markedet · 20171.206.030 kr.Markedet · 20181.447.635 kr.Markedet · 20191.357.860 kr.Markedet · 20201.515.150 kr.Markedet · 20211.722.630 kr.Markedet · 20221.743.315 kr.Markedet · 20231.689.240 kr.Markedet · 20241.726.515 kr.Markedet · 20251.853.985 kr.Markedet · 20261.701.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg
722.000 kr.
4. jul. 1999 · Alm. Salg
744.486 kr.
21. sep. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg744.486 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte722.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²128 m11-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam
6000 Kolding		106 m²488 m02-05-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam
6000 Kolding		110 m²527 m18-04-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		100 m²572 m15-09-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam
6000 Kolding		109 m²700 m30-07-20251.525.000 kr.13.991 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²139 m21-01-20241.525.000 kr.12.708 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		117 m²372 m05-12-20231.100.000 kr.9.402 kr./m²
Paabyvej 4B, Bramdrupdam
6000 Kolding		94 m²619 m22-03-20251.200.000 kr.12.766 kr./m²
Grydhøj 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		112 m²1,1 km31-05-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Februarvænget 51, Bramdrupdam
6000 Kolding		103 m²1,5 km25-11-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden