Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 33, 6. 63

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2527 m²
Bebygget areal
361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.564 kr/m².3.519.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.601.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,21 pct. siden dec. 2020
428k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.600.000 kr.30. nov. 20242.975.000 kr.30. sep. 20264.198.000 kr.I dag · vores estimat3.601.287 kr.Markedet · 1992471.298 kr.Markedet · 1993428.059 kr.Markedet · 1994461.642 kr.Markedet · 1995472.079 kr.Markedet · 1996531.293 kr.Markedet · 1997569.207 kr.Markedet · 1998815.932 kr.Markedet · 1999966.807 kr.Markedet · 2000932.940 kr.Markedet · 20011.039.014 kr.Markedet · 20021.251.517 kr.Markedet · 20031.235.400 kr.Markedet · 20041.446.980 kr.Markedet · 20051.564.769 kr.Markedet · 20062.421.455 kr.Markedet · 20072.145.691 kr.Markedet · 20081.897.404 kr.Markedet · 20091.457.204 kr.Markedet · 20101.653.945 kr.Markedet · 20111.852.177 kr.Markedet · 20121.763.853 kr.Markedet · 20131.989.562 kr.Markedet · 20142.201.000 kr.Markedet · 20152.339.237 kr.Markedet · 20162.519.790 kr.Markedet · 20172.782.419 kr.Markedet · 20182.967.800 kr.Markedet · 20192.951.754 kr.Markedet · 20203.141.963 kr.Markedet · 20213.654.654 kr.Markedet · 20223.934.820 kr.Markedet · 20233.386.984 kr.Markedet · 20243.779.685 kr.Markedet · 20254.415.632 kr.Markedet · 20265.232.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.601.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 33, 5. 52
2000 Frederiksberg		71 m²0 m08-07-20264.375.000 kr.61.620 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 2. 22
2000 Frederiksberg		71 m²0 m31-05-20263.800.000 kr.53.521 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 1. 13
2000 Frederiksberg		71 m²0 m20-04-20263.900.000 kr.54.930 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 4. 43
2000 Frederiksberg		71 m²0 m30-01-20263.800.000 kr.53.521 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 7. 72
2000 Frederiksberg		71 m²0 m02-12-20254.200.000 kr.59.155 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 62
2000 Frederiksberg		71 m²0 m10-07-20253.100.000 kr.43.662 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 3. 32
2000 Frederiksberg		71 m²0 m11-06-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 1. 14
2000 Frederiksberg		71 m²0 m16-12-20242.900.000 kr.40.845 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 6. 64
2000 Frederiksberg		71 m²0 m01-08-20243.250.000 kr.45.775 kr./m²
Rådmand Steins Alle 33, 2. 24
2000 Frederiksberg		71 m²0 m18-04-20242.965.000 kr.41.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden