Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 23, 2. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
10188 m²
Bebygget areal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.386 kr/m².4.112.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.027.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,82 pct. siden maj 2021
488k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. maj 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat4.027.194 kr.Markedet · 1992537.678 kr.Markedet · 1993488.349 kr.Markedet · 1994526.662 kr.Markedet · 1995538.569 kr.Markedet · 1996606.123 kr.Markedet · 1997649.377 kr.Markedet · 1998930.852 kr.Markedet · 19991.102.977 kr.Markedet · 20001.064.340 kr.Markedet · 20011.185.354 kr.Markedet · 20021.427.787 kr.Markedet · 20031.409.400 kr.Markedet · 20041.650.780 kr.Markedet · 20051.785.159 kr.Markedet · 20062.762.505 kr.Markedet · 20072.447.901 kr.Markedet · 20082.164.644 kr.Markedet · 20091.662.444 kr.Markedet · 20101.886.895 kr.Markedet · 20112.113.047 kr.Markedet · 20122.012.283 kr.Markedet · 20132.269.782 kr.Markedet · 20142.511.000 kr.Markedet · 20152.668.707 kr.Markedet · 20162.874.690 kr.Markedet · 20173.174.309 kr.Markedet · 20183.385.800 kr.Markedet · 20193.367.494 kr.Markedet · 20203.584.493 kr.Markedet · 20214.169.394 kr.Markedet · 20224.489.020 kr.Markedet · 20233.864.024 kr.Markedet · 20244.312.035 kr.Markedet · 20255.037.552 kr.Markedet · 20265.969.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 23, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m01-07-20264.725.000 kr.58.333 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		81 m²0 m28-11-20243.180.000 kr.39.259 kr./m²
Rådmand Steins Alle 23, 5. th
2000 Frederiksberg		81 m²0 m11-07-20243.200.000 kr.39.506 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 4. tv
2000 Frederiksberg		81 m²33 m27-02-20264.538.000 kr.56.025 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 5. th
2000 Frederiksberg		81 m²33 m22-01-20264.400.000 kr.54.321 kr./m²
Rådmand Steins Alle 27, 5. tv
2000 Frederiksberg		81 m²33 m27-10-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Rådmand Steins Alle 35, 1. th
2000 Frederiksberg		82 m²125 m18-03-20264.525.000 kr.55.183 kr./m²
Rådmand Steins Alle 35, 7. tv
2000 Frederiksberg		83 m²125 m14-02-20254.150.000 kr.50.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 35, 1. tv
2000 Frederiksberg		83 m²125 m21-01-20253.756.000 kr.45.253 kr./m²
Rådmand Steins Alle 7, 5. th
2000 Frederiksberg		82 m²227 m16-02-20265.400.000 kr.65.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden