Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rådmand Steins Alle 21, 5. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1953
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
10188 m²
Bebygget areal
1698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.493 kr/m².4.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmand gns: 40.845 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-46,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.891.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden mar. 2024
627k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.891.227 kr.Markedet · 1992690.352 kr.Markedet · 1993627.016 kr.Markedet · 1994676.208 kr.Markedet · 1995691.496 kr.Markedet · 1996778.232 kr.Markedet · 1997833.768 kr.Markedet · 19981.195.168 kr.Markedet · 19991.416.168 kr.Markedet · 20001.366.560 kr.Markedet · 20011.521.936 kr.Markedet · 20021.833.208 kr.Markedet · 20031.809.600 kr.Markedet · 20042.119.520 kr.Markedet · 20052.292.056 kr.Markedet · 20063.546.920 kr.Markedet · 20073.142.984 kr.Markedet · 20082.779.296 kr.Markedet · 20092.134.496 kr.Markedet · 20102.422.680 kr.Markedet · 20112.713.048 kr.Markedet · 20122.583.672 kr.Markedet · 20132.914.288 kr.Markedet · 20143.224.000 kr.Markedet · 20153.426.488 kr.Markedet · 20163.690.960 kr.Markedet · 20174.075.656 kr.Markedet · 20184.347.200 kr.Markedet · 20194.323.696 kr.Markedet · 20204.602.312 kr.Markedet · 20215.353.296 kr.Markedet · 20225.763.680 kr.Markedet · 20234.961.216 kr.Markedet · 20245.536.440 kr.Markedet · 20256.467.968 kr.Markedet · 20267.663.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.891.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²65 m18-09-20266.100.000 kr.60.396 kr./m²
Rådmand Steins Alle 19, 5. th
2000 Frederiksberg		101 m²65 m03-05-20253.975.000 kr.39.356 kr./m²
Rådmand Steins Alle 15, 4. th
2000 Frederiksberg		107 m²99 m07-12-20233.650.000 kr.34.112 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 2. th
2000 Frederiksberg		107 m²112 m29-09-20243.525.000 kr.32.944 kr./m²
Rådmand Steins Alle 13, 5. th
2000 Frederiksberg		107 m²112 m13-08-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rådmand Steins Alle 11, 1. th
2000 Frederiksberg		107 m²127 m29-05-20254.725.000 kr.44.159 kr./m²
Rådmand Steins Alle 21, 1. tv
2000 Frederiksberg		109 m²0 m16-09-20255.495.000 kr.50.413 kr./m²
Rådmand Steins Alle 9, 4. tv
2000 Frederiksberg		100 m²196 m29-02-20243.925.000 kr.39.250 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 1. tv
2000 Frederiksberg		100 m²244 m09-05-20254.300.000 kr.43.000 kr./m²
Rådmand Steins Alle 3, 2. tv
2000 Frederiksberg		100 m²244 m20-10-20243.625.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden