Rådhusstræde 3, 3.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 1132 m²
Bebygget areal: 537 m²
Erhvervsareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.157 kr/m².2.660.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.206.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,57 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2020 · Alm. Salg: 10.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
2020majEjerskifte10.300.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	130 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	130 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	194 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	194 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Østergade 16, 3. tv 8900 Randers C	136 m²	315 m	12-08-2026	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Thorsgade 35, 14. 80 8900 Randers C	128 m²	364 m	11-05-2025	3.800.000 kr.	29.688 kr./m²
Kirketorvet 11, 1. 8900 Randers C	140 m²	163 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	314 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	321 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Østervold 45, 3. tv 8900 Randers C	142 m²	276 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu