Rådhusstræde 12, st. 2., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1909, renoveret i 2014. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 2820 m²
Bebygget areal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.050 kr/m².3.253.780 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.950.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2014Ombygning
2013sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 6, 1. 3400 Hillerød	97 m²	168 m	14-01-2025	2.740.000 kr.	28.247 kr./m²
Løngangsgade 40 3400 Hillerød	95 m²	431 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Nyhusevej 39, 4. th 3400 Hillerød	97 m²	365 m	21-02-2025	4.600.000 kr.	47.423 kr./m²
Nyhusevej 39, 3. th 3400 Hillerød	97 m²	365 m	10-04-2024	4.350.000 kr.	44.845 kr./m²
Nyhusevej 41, 1. th 3400 Hillerød	97 m²	376 m	29-07-2025	4.495.000 kr.	46.340 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16 3400 Hillerød	93 m²	530 m	18-04-2025	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Frederiksværksgade 11A, 3. 13 3400 Hillerød	100 m²	318 m	07-07-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv 3400 Hillerød	92 m²	601 m	26-11-2025	1.832.800 kr.	19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th 3400 Hillerød	92 m²	601 m	27-08-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Brickasvej 16, kl. 3400 Hillerød	88 m²	397 m	05-05-2025	1.770.000 kr.	20.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu