Råbjergvej 8, Sørup

Villa · 219 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 956 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 219 m².3.612.843 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.655.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1676,50 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2017 · Alm. Salg: 205.774 kr.
I dag · vores estimat: 3.655.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020205.774 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 25, Sørup 9530 Støvring	207 m²	238 m	05-01-2026	4.175.000 kr.	20.169 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	138 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	96 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Enggårdsvej 20, Sørup 9530 Støvring	206 m²	174 m	23-11-2025	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	335 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Hulvejen 170, Mastrup 9530 Støvring	220 m²	2,2 km	20-08-2025	3.935.000 kr.	17.886 kr./m²
Mastruphøj 61 9530 Støvring	213 m²	2,3 km	10-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Søndervang 24 9530 Støvring	220 m²	2,5 km	30-05-2026	3.130.000 kr.	14.227 kr./m²
Grangårdsvej 126 9530 Støvring	214 m²	2,5 km	09-11-2025	2.775.000 kr.	12.967 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	164 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu